1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.1万円/㎡
前年比+59.0%
京都市中京区
107.1万円/㎡
前年比+84.0%
ルネ烏丸御池
京都府京都市中京区押西洞院町
/ 烏丸御池駅 徒歩5分
2003年築 / 15階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
8,796万円
101.7万円/㎡
5,645
7,746
9,846
11,947
AI査定結果
推定相場価格
8,796万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,746万円〜9,846万円
89.6万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ルネ烏丸御池
8,380万円（96.9万円/㎡）/ 1階 / 86.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は114.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 8,380万円 | 96.9万円 | 1階 | 86.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/17 | 9,480万円 | 118.3万円 | 1階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 9,480万円 | 118.3万円 | 11階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 12,000万円 | 140.0万円 | 12階 | 85.7㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2025/05/24 | 10,880万円 | 127.0万円 | 13階 | 85.7㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/04/04 | 9,990万円 | 124.7万円 | 11階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 8,480万円 | 98.1万円 | 1階 | 86.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 8,880万円 | 110.8万円 | 9階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 8,580万円 | 107.1万円 | 1階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 8,800万円 | 101.8万円 | 1階 | 86.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 8,980万円 | 104.8万円 | 1階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 8,980万円 | 104.8万円 | 10階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 9,990万円 | 124.7万円 | 1階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 9,380万円 | 109.5万円 | 10階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/16 | 9,380万円 | 109.5万円 | 1階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/31 | 9,480万円 | 110.6万円 | 1階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 9,580万円 | 111.8万円 | 10階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 9,580万円 | 111.8万円 | 1階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 9,780万円 | 114.1万円 | 10階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 9,780万円 | 114.1万円 | 1階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 12,980万円 | 125.8万円 | 11階 | 103.18㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 13,980万円 | 135.5万円 | 11階 | 103.18㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/22 | 10,100万円 | 116.8万円 | 12階 | 86.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 10,100万円 | 116.8万円 | 1階 | 86.48㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は94.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ルネ烏丸御池 京都市中京区押西洞院町 | 烏丸御池駅5分 | 8,380万円 | 96.9万円 | 86.48㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/15 | イーグルコート御池アネックス 京都市中京区西ノ京三条坊町 | 西大路御池駅3分 | 4,980万円 | 76.5万円 | 65.09㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/18 | サーパスシティ御池西大路通 京都市中京区西ノ京下合町 | 西大路御池駅2分 | 6,580万円 | 79.0万円 | 83.34㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 119戸 | RC |
| 2025/06/29 | 烏丸御池アーバンライフ 京都市中京区壺屋町 | 烏丸御池駅5分 | 7,490万円 | 100.2万円 | 74.73㎡ | 3SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ローレルコート三条堀川 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅5分 | 6,980万円 | 86.5万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2025/01/31 | パデシオン六角堀川東 京都市中京区橋浦町 | 二条城前駅6分 | 8,080万円 | 92.8万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/08 | 藤和シティホームズ室町御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/31 | ルイシャトレ室町 京都市中京区円福寺町 | 烏丸御池駅3分 | 6,650万円 | 93.5万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/03 | アパガーデンコート烏丸錦 京都市中京区空也町 | 四条駅7分 | 5,990万円 | 89.5万円 | 66.93㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ファヴィエ京都西洞院 京都市中京区西錦小路町 | 烏丸駅5分 | 7,800万円 | 87.9万円 | 88.72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/02 | ルネス・ピース四条烏丸 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅5分 | 8,698万円 | 107.0万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2024/11/25 | アパガーデンコート烏丸六角 京都市中京区骨屋町 | 烏丸御池駅4分 | 8,130万円 | 106.5万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/28 | アルス四条室町Dstyle 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 6,720万円 | 101.4万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/24 | メロディーハイム堺町 京都市中京区大阪材木町 | 烏丸御池駅5分 | 7,780万円 | 111.8万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/25 | リソシエ鴨川グランディス 京都市中京区末丸町 | 京都市役所前駅9分 | 7,180万円 | 82.8万円 | 86.72㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/29 | ネバーランド御幸町御池ギャルデ 京都市中京区亀屋町 | 京都市役所前駅1分 | 8,680万円 | 120.4万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 99戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で59%上昇、京都市中京区では84%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は京都市中京区の平均と比較して9.5%割安です。